8-800-100-29-43 телефон горячей линии
Строительство быстровозводимых сооружений
Строительство ангаров складов различного назначения становится все более востребованным направлением. Арочные и ЛСТК сооружения используются в качестве складов, производственных цехов, торговых площадок и спортивных объектов. Однако, многих заказчиков интересует вопрос – нужно ли получать разрешение на строительство объекта и потребуется ли после завершения строительства регистрировать его. Так как незаконные постройки в конечном итоге придется демонтировать, что означает для заказчика существенные расходы.
В каких случаях необходимо разрешение на строительство
Строительство быстровозводимых ангаров требует получения разрешения в том случае, если сооружение относится к капитальным, неразборным и недвижимым. Однако, ЛСТК и арочные ангары не являются капитальными постройками и при необходимости могут быть демонтированы с целью переноса на новое место.
Получение разрешения необходимо, если ангар соответствует признакам (хотя бы 1 пункту);
- наличие монолитного глубинного фундамента;
- отсутствие возможности безопасного демонтажа. Здание не подлежит дальнейшему использованию после разбора конструкции;
- подключение здания к инженерным коммуникациям – газ, канализация, водоснабжение, электричество;
- использование здания как основного бизнес – объекта.
Однако, в каждом конкретном случае необходимо разбираться более детально.
В каком случае разрешение не требуется
Строительство быстровозводимых бескаркасных ангаров не требует оформления документации в случае:
- возведения ангара без монолитного фундамента;
- временных построек, подлежащих затем переносу или разбору;
- металлоконструкции на болтовом креплении.
Таким образом, производимые компанией Ангар 36 здания не нуждаются в получении разрешения, а после ввода в эксплуатацию не требуют регистрации и постановки на кадастровый учет.
Однако, перед сдачей объекта, Ангар 36 формирует пакет документации (проектная, акты выполненных работ, сопроводительная и иная), который передает заказчику. Строительство арочных ангаров производится официально и легально, что подтверждает документация.
Следует отметить – для зданий, площадь которых превышает 1500м2 необходима государственная экспертиза проектной документации. Результаты экспертизы также прикладываются к пакету итоговой документации.
Документы, необходимые для оформления на быстровозводимый ангар
- Технико – экономическое основание (ТХО). Состоит из технической и экономической частей, включающей расчеты, экономические перспективы, инвестиции в проект, разработку схем, обоснование необходимости подключения инженерных систем и др;
- Проектная документация (архитектурное решение, проект постройки, проект металлоконструкции);
- Экспликация помещения (описание этажности, габаритов, линейных размеров);
- Заявление на строительство складских комплексов от заказчика.
В том случае, если здание имеет площадь свыше 1500м2, построено на участке залегания полезных ископаемых:
- заключение государственной экспертизы;
- разрешение Роснедр;
- разрешение минстроя и стройнадзора;
После того, как заказчик выбрал проект, который прошел стадию утверждения, следует этап согласования проекта в службах:
- пожарная;
- земельных ресурсов;
- экологическая;
- санитарно – эпидемиологическая.
Приступать к строительству возможно только после получения разрешения от каждой службы. Разрешения также прикладываются к пакету итоговой документации.
Проведение государственной экспертизы объекта предполагает сбор пакета документов:
- свидетельство о владении участком под строительство;
- данные о собственнике участка;
- план участка;
- отчеты инженеров о геологических, геодезических, инженерных изысканиях;
- ТУ на подключение инженерных систем к зданию.
Ангар 36 гарантирует проведение всех необходимых исследований участка, что подтверждается наличием разрешений, которые заказчик получает при сдаче объекта.
Получая возможность построить склад «под ключ», заказчик снимает с себя массу проблем, связанных с привлечением субподрядных организаций, а также самостоятельным оформлением необходимых документов. При этом цена на услуги Ангар 36 остается доступной и конкурентоспособной по сравнению со среднерыночной. Построить ангар с Ангар 36- отличная возможность получить качественное, долговечное и надежное сооружение по низкой цене, с легальным оформлением и гарантией.
Ангар 36 осуществляет строительство в короткие сроки, обеспечивая клиента надежной и долговечной конструкцией. Для того чтобы связаться с менеджерами и руководством компании, и заказать строительство ангара в Воронежской области и других регионах России, звоните по телефону 8-800-100-29-43 или оставьте заявку на сайте и наши специалисты свяжутся с Вами для предварительного расчета стоимости проекта.