Фермерские хозяйства ограничат землями

zemlya2_1Фермеров южных регионов РФ  в последнее время беспокоит новость, способная вызвать масштабный конфликт. Планируется ограничить фермерские хозяйства, причем данные полномочия предоставляются региональным властям.

Из слов генерального директора ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа Савичева мы узнали, что  Министерством сельского хозяйства России разработан законопроект: «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения». Этот документ, пока не внесен в парламент России для рассмотрения, однако процесс запущен, а в пояснительной записке установлены сроки – «…октябрь 2017 года».

Чтобы быть более точным, заметим, что текст документа находится свободном доступе.  Так, сайт «Экономика и жизнь» опубликовал сообщение еще 28. 04. В прессе южных регионов законопроект уже получил ряд негативных откликов. Если проект  Госдумой будет принят, обещают новый и массовый передел земли.

Главная идея нового закона – сократить максимальный размер обрабатываемой площади земли. Причем в документе идет речь как об участках находящихся в собственности фермеров, так и об арендованных ими. Москва точных рамок не определяет, данная забота возлагается на усмотрение региональной власти, именно они определят, какую площадь земли обрабатывать фермеру – 8 гектаров, 110, 500…

Рыночная экономика в вопросах приобретения и распоряжения своим имуществом не предусматривает ущемления прав собственников, поэтому попытка как-то ограничить размер земельной собственности фермерских угодий с юридической точки зрения выглядит сомнительной.

Фермерство в южных регионах РФ – это экономическая сила, с которой нужно считаться. Ведь только один Ставропольский край приносит 20% от общекраевого урожая.

Согласно Статье 3, пункт 7.2: «Земельные участки,   превышающие максимальный размер  общей площади,  установленный законом субъекта Российской Федерации, подлежат отчуждению собственником».

Из выше сказанного  можно заключить –  что: допустим завтра, региональные чиновники установят предел площади крестьянского хозяйства 500 га. Фермер,  в течение года, должен добровольно отказаться от излишков. То есть если он имеет  800 га, то 300 он должен подарить, либо продать и т. д.

Если владелец земельного участка  вдруг «забудет» о добровольной отдаче земли, то через год Росреестр передаст дело региональной власти, те в свою очередь в суд и принудят собственника на торгах продать излишки.

Предположим, что «лишенцами»  фермеры не захотят стать, а значит, краевым чиновникам  нужно оценить  возможные риски в репутации и если Минсельхоз внесет законопроект в Госдуму, на региональном уровне сделать «потолок» земельных угодий для фермера максимальным: не 400, а, 3000 га.

Пусть фермеры развиваются и приносят продуктивный результат каждый в меру своих возможностей.

Обращайтесь к нам:

Заполнить «Техническое задание» на расчет здания или краткую форму «Обратной связи»

Написать письмо с заявкой на расчет стоимости на e-mail: info@angar36.ru

Позвонить нашим специалистам: 8 (800) 100-29-43 (звонок по России бесплатный)